Appartement te TEMSE (9140)

€ 150.000

Omschrijving

Uitzonderlijke aanbieding op lijfrente te Temse: verkoop in volle eigendom.

Het boeket bedraagt 50.000 EURO en de maandelijkse rente 900 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 12 jaar. Na deze periode moet er geen maandelijkse rente meer betaald worden aan de verkopers die momenteel 79 en 78 jaar zijn. Indien beide verkopers vroegtijdig zouden overlijden stopt de betalingsplicht van de koper. Het betreft een verkoop op lijfrente in volle eigendom, dit betekent dat u het appartement kan verhuren vanaf het verlijden van de notariële akte en de huurinkomsten genereren. Er bestaat ook een mogelijkheid om het appartement zelf te bewonen. Momenteel is het appartement verhuurd aan 600 EURO tot 31 januari 2019.

Het betreft een ruim 2-slaapkamerappartement (99m²) met zongericht terras gelegen op een toplocatie in het centrum van Temse op wandelafstand van winkels, restaurants, station, openbaar vervoer, scholen en de Schelde. De bereikbaarheid is een enorme troef, vlakbij nabijgelegen in- en uitvalswegen (N16/E17).

Het appartement bevindt zich in een op te frissen staat en dateert van 1985. De algemene kosten in dit kleinschalig appartementsgebouw zijn bijna nihil aangezien er geen syndicus en geen lift aanwezig is.

De indeling is als volgt: inkom met aparte berging, ruime woon- en eetkamer met open ingerichte keuken (met vaatwasser, kookplaten, oven, dampkap, diepvriezer en ijskast), nachthal, ingerichte badkamer (voorzien van toilet, ligbad en enkele wastafel), 2 ruime slaapkamers (15m² en 14m²) waarvan 1 met toegang naar het zuidgericht terras.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC No.0001762714
E spec
:
279 kWh/m².jaar
Erfgoed
:
Nee

Comfort
Verwarming
:
Vloerverwarming
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Natuurleien
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
elektrische rolluiken
Indeling
Woon- en eetkamer
:
34,0 m²
Keuken
:
7,0 m²
Slaapkamer 1
:
14,0 m²
Slaapkamer 2
:
15,0 m²
Badkamer 1
:
7,0 m²
Terras 1
:
4,0 m²
Nachthal
:
5,0 m²
Financiële Info
Lasten
Algemeen
Adres
:
Boodtsstraat 1, 9140 TEMSE
Geschatte waarde
:
€ 150.000
Kadastraal inkomen
:
€ 704
Grondoppervlakte
:
198 m²
Bewoonbare opp.
:
99 m²
Bouwjaar
:
1985
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Lijfrente
Boeket
:
€ 50.000
Lijfrentenier 1
:
Vrouw 27/11/1940
Lijfrentenier 2
:
Man 26/04/1939
Overlevingsrente
:
Ja
Maandelijkse Lijfrente
:
€ 900
Maximale duur
:
12
Geïndexeerde rente
:
Ja
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat