Instapklaar en energiezuinig appartement met 2 slaapkamers, 2 terrassen en autostaanplaats in hartje Merelbeke.
Voor wie op zoek is naar een comfortabel, instapklaar appartement op een centrale en vlot bereikbare locatie is dit energiezuinige appartement in de residentie "Sneyssens" te Merelbeke beslist een bezoek waard. Dit aangename appartement met een bewoonbare oppervlakte van 84 m² bevindt zich op de 1ste verdieping en combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling. Met 2 slaapkamers, 2 terrassen en een afzonderlijke kelderberging beschikt deze eigendom over heel wat troeven. Daarnaast is er een privatieve autostaanplaats beschikbaar tegen een meerprijs van 15.000 EURO.
De residentie geniet van een bijzonder centrale ligging in het centrum van Merelbeke. Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer (bus 50 m) bevinden zich op wandelafstand. Ook voor wie zich graag met de wagen verplaatst, is dit een ideale uitvalsbasis: dankzij de nabijheid van de E40, R4, N444 en N469 bereikt u vlot Gent en de omliggende gemeenten.
Het appartement bevindt zich in een gebouw dat werd opgericht in 1980 en momenteel gevel- en dakrenovatiewerken ondergaat. De bouwfysische staat van het appartement is uitstekend en het geheel werd gemoderniseerd met aandacht voor comfort en energiezuinigheid. Zo beschikt het appartement over dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas, goed voor een gunstig EPC-label B (175 kWh/m²/jaar). Bovendien is de elektrische installatie conform de AREI -normen tot en met 5 januari 2035 en voldoet ook de lift aan de geldende normen.
De indeling is als volgt:
1ste verdieping: inkomhal met apart toilet, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot een 1ste terras, ingerichte badkamer met ligbad en wastafel, lichtrijke woon- en eetkamer met toegang naar het 2de ruime terras en een open, volledig uitgeruste keuken met recente microgolfoven (2020) en vaatwasser (2024).
Kelderverdieping: autostaanplaats, kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging.
Buiten: grote en aangename gemeenschappelijke tuin.
